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　　若你还在等待上海房价大幅下跌，大概率会失望。数据显示，2024 年上海内环内房价同比涨幅达 8.5%，外环外则仅为 3.2%。业内专家预测，2025 年上海楼市将以 “止跌回稳” 为核心基调，部分优质板块 —— 如滨江沿线、核心产业集聚区，可能出现 5%-10% 的温和上涨。上海楼市的底层逻辑十分清晰：人口持续流入、土地资源稀缺、优质房产供给有限，这三大因素直接封死了房价下跌空间。但与此同时，“稳房价” 仍是政策调控的核心目标，因此房价大幅上涨的可能性同样微乎其微。