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　　2026 年开年，广州楼市传来重大利好，传闻 “房贷贴息” 政策即将落地，成为全国首个实施贴息的一线城市。根据官方透露的政策框架，贴息资金由中央财政扛 90%，省级财政补 10%，涵盖 2025 年 9 月 1 日 - 2026 年 8 月 31 日之间办理的新房按揭，首套和二套均有机会享受。贴息标准按 “贷款合同利率的 1%” 或固定贴 “40-100 个基点” 两种算法取最低，贴息期限上限 3 年，将有效缓解购房者月供压力。