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　　《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》明确，“五、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅……在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。…… 六、依法保护农民合法权益……宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。”